Spekulationssteuer Wrist

Wrist · Kreis Segeberg · Schleswig-Holstein

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Spekulationssteuer — gilt auch für Wrist.

Verkaufen Sie innerhalb der 10-Jahres-Frist? Berechnen Sie die mögliche Spekulationssteuer auf den Veräußerungsgewinn Ihrer Immobilie – inkl. Eigennutzungs-Ausnahme.

Die Rechnung ist bundesweit dieselbe; was Wrist unterscheidet, zeigen die amtlichen Zahlen weiter unten. Wrist liegt im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein. Den Bodenrichtwert ermittelt der Gutachterausschuss dieses Kreises nach § 193 BauGB. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Schleswig-Holstein 6,5 % des Kaufpreises.

Unser Tätigkeitsgebiet

Haake Immobilien arbeitet in Hambergen, Holste u.a. und Umgebung, nicht in Wrist.

Bewertung, Vermarktung und Besichtigungen übernehmen wir persönlich vor Ort, und das können wir nur dort, wo wir zu Hause sind. Für Wrist bietet Ihnen diese Seite, was ohne Ortstermin geht:

Liegt die Immobilie doch in Hambergen, Holste u.a. und Umgebung, oder haben Sie eine Frage zu einem Nachlass? Schreiben Sie uns — wir sagen offen, ob wir helfen können. Zur Kontaktaufnahme

Schritt 1 von 2 · Ihre AngabenSpekulationssteuer: 39.900 €

Kaufpreis (Anschaffung) (€)

Voraussichtlicher Verkaufspreis (€)

Kauf- & Verkaufsnebenkosten (€)

Haltedauer (Jahre)

Persönlicher Steuersatz (%)

Selbst genutzt?Im Verkaufsjahr und den 2 Jahren davor durchgehend selbst bewohnt

Steuerpflichtig (Verkauf innerhalb der 10-Jahres-Frist). Vereinfachte Schätzung nach § 23 EStG ohne AfA-Hinzurechnung – ersetzt keine Steuerberatung.

Amtliche Zahlen

Wrist in Zahlen

Gemeinde Wrist

Amtliche Zahlen für Wrist, Stichtag des Zensus 2022.

Einwohner: 2.349
Ø Nettokaltmiete: 5,79 €/m²
Eigentümerquote: 59,4 %
Leerstandsquote: 2,5 %
Ø Wohnfläche je Wohnung: 105,0 m²

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, „Zensus 2022, Regionaltabellen Bevölkerung sowie Gebäude und Wohnungen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – 2.0)“, Stand 15. Mai 2022

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Einwohner

2.349

Ø Nettokaltmiete

5,79 €/m²

Eigentümerquote

59,4 %

Leerstandsquote

2,5 %

Ø Wohnfläche je Wohnung

105,0 m²

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